Artikel 16 Algemene
vrijstellingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd
vrijstelling te verlenen van het in dit plan bepaalde:
a. ten
aanzien van de plaats van de bestemmingsgrenzen, voor zover de afwijking van
geringe aard is en ten aanzien van andere ondergeschikte punten, wanneer dit
met het oog op de praktische uitvoering gerechtvaardigd is, respectievelijk
indien de aanpassing aan de terreingesteldheid dit noodzakelijk maakt en de
belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
b. van
de in de artikelen 4 tot en met 12 genoemde maten en percentages, mits de
afwijking niet meer bedraagt dan 10% en de belangen van derden niet onevenredig
worden geschaad;
c. ten
aanzien van de uitoefening van een bedrijfsactiviteit die niet voorkomt in de
van deze voorschriften als bijlage deel uitmakende Staat van bedrijfsactiviteiten,
indien deze naar haar aard en invloed op de directe omgeving kan worden gelijk
gesteld met een ter plaatse toegelaten milieucategorie bedrijfsactiviteiten,
met dien verstande dat de Directeur van de hoofdgroep W.M. van de provincie
Limburg wordt gehoord;
d. ten
aanzien van de uitoefening van bedrijfsactiviteiten die vallen onder
milieucategorie 3 volgens de Staat van bedrijfsactiviteiten die als bijlage is
opgenomen in deze voorschriften, indien deze naar haar aard en invloed op de
directe omgeving kan worden gelijkgesteld met een ter plaatse toegelaten
milieucategorie bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat de Directeur van
de hoofdgroep V.W.M. van de provincie Limburg in de situatie wordt gehoord;
e. voor
het bouwen van zendmasten en masten voor alarminstallaties en andere
communicatievoorzieningen (bouwwerken) tot een maximale hoogte van 50 meter
mits dit overeenkomstig het door Burgemeester en Wethouders vastgestelde beleid
voor dergelijke voorzieningen is;
f. voor
het oprichten van kunstobjecten tot een maximale hoogte van 8 meter;
g. voor
het toevoegen van één bouwlaag bij grondgebonden woningen of andere gebouwen,
waarvan de hoogte in deze voorschriften in bouwlagen is aangegeven, indien de
belangen van derden niet onevenredig worden aangetast en deze verhoging past in
het stedenbouwkundig beeld c.q. de ter plaatse aanwezige bebouwingstypologie;
h. voor
de bouw van maximaal 5 garageboxen aaneen met een hoogte van maximaal 3 meter,
een breedte van maximaal 3 meter en een oppervlakte van maximaal 25 m2
per garagebox;
i. voor
het vestigen van een seks- en/of pornobedrijf en/of het toestaan van
straatprostitutie mits dit overeenkomstig het door de raad vastgestelde beleid
hiervoor is.
Voor het verlenen van vrijstellingen zoals
bedoeld onder a tot en met i geldt in ieder geval als voorwaarde dat:
-
de
belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
-
er
geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen
ontstaan;
-
er
geen onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige samenhang en ruimtelijke
kwaliteit ter plaatse plaatsvindt en
-
aan
de vrijstelling voorwaarden kunnen worden verbonden.