Artikel 17 Algemene wijzigingsbevoegdheid
1. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door toevoeging van een
dubbelbestemming Beschermd stadsgezicht voor het gebied, dat als zodanig op de
bestemmingskaart als aanduiding is aangegeven, onder de volgende voorwaarden:
a. De bestemming moet primair zijn gericht op
het behoud en herstel van de waardevolle elementen en structuren, zoals die
worden beschreven in het ministeriële besluit tot aanwijzing van de uitbreiding
van het Maastrichtse beschermde stadsgezicht, handhaving van de bestaande
ruimtelijke karakteristiek, alsmede voor het behoud, het herstel en de
ontwikkeling van de cultuurhistorische waarde van dat gebied.
b. Ter bescherming van de onder a bedoelde
elementen, structuren, karakteristieken en waarden moet een
aanlegvergunningenstelsel worden opgenomen.
2. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor zover het betreft het
mogelijk maken van de bouw van meer dan 5, maar niet meer dan 10 aan één
gebouwde garageboxen met een hoogte van maximaal 3 meter, een breedte van
maximaal 3 meter en een oppervlakte van maximaal 25 m2 per
garagebox, mits dit past binnen het stedenbouwkundig beeld, er geen
onevenredige aantasting van de ruimtelijke kwaliteit plaatsvindt en de belangen
van derden niet onevenredig worden geschaad.
3. Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor zover het betreft het
mogelijk maken van de vestiging van een café en/of een cafetaria met een
buurtverzorgend karakter in een hoofdgebouw, mits de betreffende horecafunctie
in het licht van de locale verzorging van het betreffende deelgebied Biesland,
Campagne of Wolder in onvoldoende mate vertegenwoordigd is.
4. Bij toepassing van de
wijzigingsbevoegdheid wordt de procedure in acht genomen zoals vermeld in
artikel 18.