Artikel 10. Bedrijfsdoeleinden
1.
Doeleindenomschrijving
De
op de plankaart als bedrijfsdoeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor
opslag alsmede voor:
● waterstaatsdoeleinden;
● groenvoorzieningen;
● verkeersdoeleinden
in de vorm van ontsluitingswegen, fiets- en voetpaden;
● parkeervoorzieningen;
● doeleinden
van openbaar nut;
● additionele
voorzieningen.
2.
Beschrijving in hoofdlijnen
De
in lid 1. omschreven doeleinden worden als volgt nagestreefd:
a. kantoordoeleinden
zijn niet toegestaan, tenzij dit verband houdt met en ondergeschikt is aan de
toegestane en daadwerkelijk uitgeoefende functie;
b. de
doeleinden van openbaar nut nemen in de bestemming een ondergeschikte plaats in
qua situering en omvang.
3.
Bouwvoorschriften
a. op
de tot bedrijfsdoeleinden bestemde gronden mogen uitsluitend gebouwen en andere
bouwwerken worden opgericht die in overeenstemming zijn met het in dit artikel
bepaalde;
b. gebouwen
mogen uitsluitend binnen de bouwgrenzen worden gebouwd, indien op de plankaart
aangegeven, en voor het overige is op de plankaart het maximale
bebouwingspercentage per aaneengesloten gronden met de bestemming
bedrijfsdoeleinden aangegeven;
c. de
hoogte van andere bouwwerken waaronder additionele voorzieningen en
uitgezonderd erfafscheidingen mag maximaal 8 m bedragen;
d. andere
bouwwerken mogen slechts worden geplaatst op gronden welke zijn gelegen achter
de voorgevelrooilijn.
4. Vrijstellingsbevoegdheid
a. Burgemeester
en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 3 sub d.
voor het bouwen van andere bouwwerken voor de voorgevelrooilijn;
b. de
hierboven bedoelde vrijstelling mag slechts worden verleend indien hierdoor
geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de stedenbouwkundige samenhang en de
ruimtelijke kwaliteit alsmede aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende
gronden en bouwwerken en daardoor geen belangen van derden onevenredig worden
geschaad.