Voorschriften

I. Artikel 1 "Begripsbepalingen" lid 1 als volgt te wijzigen:

1. plan : het bestemmingsplan "Boschpoort" en "Boschpoort, herziening 2006",als aangegeven op de van deze plannen deel uitmakende plankaarten D0420 en 9R2591 en voorschriften

II. Aan artikel 1 "Begripsbepalingen" als volgt te wijzigen:

- lid 12 (a) toe te voegen:

Bedrijfsvloeroppervlakte: de vloeroppervlakte van de ruimten die worden of kunnen worden gebruikt voor bedrijfsactiviteiten;

- lid 36 toe te voegen 'sub c:

voor alle bouwwerken gelegen binnen het plangebied "Boschpoort, herziening 2006"en voor zover grenzend aan de JoJohaven: het peil van de JoJohaven;

- lid 44 "Stroomvoerend winterbed" te wijzigen in:

stroomvoerend regime: het afwegingskader dat geldt op het gedeelte van het rivierbed aangegeven op de bij de "Beleidslijn Grote Rivieren" behorende detailkaart;

lII. Aan artikel 4 "Algemene Bepalingen" een nieuw lid 5 toe te voegen, luidende als volgt:

5. voor de op de plankaart als "tracé Cabergkanaar aangeduide gronden dient bij alle maatregelen het belang van de reservering van het kanaal afgewogen te worden tegen de belangen van de gewenste activiteit. Dit betekent dat in ieder geval geen permanente bebouwing zal worden toegestaan en dat bij de inrichting van de betreffende gronden en de aangrenzende gronden rekening gehouden wordt met de aanleg van een kanaal op (een gedeelte) van de aangeduide gronden.

IV. Aan artikel 7 "Woondoeleinden" lid 1 toe te voegen:

● water, voor zover de gronden grenzen aan de bestemming "Recreatieve Doeleinden, met de subbestemming Jachthaven".

● waterberging

V. Aan artikel 7 "Woondoeleinden" lid 3 sub f toe te voegen:

En voor woningen te realiseren op gronden opgenomen in de herziening 2006 mag de afstand tussen voor- en achtergevel maximaal 16 meter bedragen en indien, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding P op de plankaart, een garage wordt gerealiseerd mag de afstand maximaal 21 meter bedragen op de betreffende laag;

Vl. Aan artikel 7 "woondoeleinden" lid 3 sub k en I toe te voegen:

k. voor zover de gronden op de plankaart zijn aangeduid als "tuin" mogen uitsluitend andere bouwwerken gebouwd worden;

l. voor zover de gronden gelegen zijn op een afstand van 5 meter ter weerszijden van de aanduiding "voetgangersverbinding" op de plankaart mag over een breedte van ten minste twee meter tot een hoogte van ten minste 3 meter niet gebouwd worden;

VII. Aan artikel 9 "Gemengde doeleinden" lid 1 toe te voegen na sub a:

a1: ambachtelijke bedrijfsactiviteiten, dienstverlening en kantoren, voor zover deze lokale c.q. kleinschalige verzorgingsfuncties vervullen tot een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 250 m² en overigens wonen, voor zover aangeduid met de subbestemming 'ad;

a2: detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijfsactiviteiten, kantoren, maatschappelijke doeleinden en wonen op de begane grondlaag en wonen op de verdiepingen, voor zover de gronden zijn aangeduid met de subbestemming "dw";

a3: ambachtelijk consument verzorgende bedrijven, dienstverlening, kantoren, praktijkruimte en wonen op de begane grond en wonen op de verdiepingen, voor zover de gronden op de plankaart zijn aangeduid met de subbestemming "ad".

VIII. In artikel 11 "Recreatieve doeleinden" lid 1, achter het derde liggende bolletje de zinsnede "alsmede voor watersportgebonden bedrijfsactiviteiten" te schrappen.

IX. Aan artikel 11 "Recreatieve doeleinden" lid 2 sub c toe te voegen:

Met dien verstande dat op de gronden met de subbestemming "j" geen horeca-activiteiten zijn toegestaan.

X. De benaming van artikel 13 "Groenvoorzieningen" te wijzigen in "Groen- en watervoorzieningen"; in de doeleindenomschrijving "groenvoorzieningen" te wijzigen in "groen- en watervoorzieningen"; aan de doeleindenomschrijving in lid 1, het volgende toe te voegen:

• waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.

Xl. De benaming van artikel 15 wordt gewijzigd in Stroomvoerend winterbed en het artikel wordt als volgt gewijzigd:

Artikel 15 'Stroomvoerend regime'

Bestemming

1. De gronden die op de plankaart zijn aangegeven voor 'stroomvoerend regime' zijn, behalve voor de overige aan deze gronden toegekende doeleinden mede bestemd voor waterstaatsdoeleinden.

Dubbelbestemming

2. Binnen deze bestemming zijn alle andere bestemmingen ondergeschikt aan deze bestemming.

Beschrijving in hoofdlijnen

3. Door het regelmatig buiten de oevers treden van een aantal grote rivieren, waaronder de Maas, ontstaat veelal grote materiële schade en overlast. De beleidsregels 'grote rivieren' d.d. 14 juli 2006 is de opvolger van de beleidslijn 'Ruimte voor de Rivier'. De beleidsregels 'grote rivieren' hebben als doelstelling:

● de beschikbare afvoer- en bergingscapaciteit van het rivierbed te behouden;

● ontwikkelingen tegen te gaan die de mogelijkheid tot rivierverruiming door verbreding en verlaging nu en in de toekomst feitelijk onmogelijk te maken.

De beleidsregels gaat uit van een eigen risico en

verantwoordelijkheid ten aanzien van ontstane schade door hoog water voor activiteiten in het rivierbed. Initiatiefnemers zijn zelf verantwoordelijk voor schade en voor het nemen van maatregelen om zich tegen potentiële schade te beschermen. De beleidslijn 'grote rivieren' geldt als basis voor de in dit artikel opgenomen regeling.

4. Bouwvoorschriften

Op deze gronden mag ongeacht het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen niet worden gebouwd.

5. Vrijstelling

Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 4, indien en voor zover toestemming verkregen is als bedoeld in de artikelen 3, 4 en 5 van de beleidsregels "grote rivieren"dan wel vergunning als bedoeld in de Wet beheer Rijkswaterstaatswerken, en mits het bouwwerk voldoet aan de overige aan deze gronden toegekende bestemming.

6. Aanlegvergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) op of in deze gronden werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren

7. Burgemeester en wethouders verlenen aanlegvergunning ten behoeve van werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 6, indien en voorzover toestemming is verkregen als bedoeld in de artikelen 3, 4 en 5 van d e beleidsregels "grote rivieren"dan wel vergunning als bedoeld in de Wet Rijkswaterstaatswerken en mits het werk of werkzaamheid voldoet aan hetgeen bepaald is voor de overige aan deze gronden toegekende bestemming.

XII. Aan artikel 16 "Beschermingszone vaarweg" toe te voegen:

(op deze bestemming is mede de Keur van het waterschap toepassing)

XIII. Artikel 28 "Slotbepaling" als volgt te wijzigen:

Dit bestemmingsplan kan worden aangehaald als "Bestemmingsplan Boschpoort, herziening 2006 (ex artikel 30 WRO)".