Artikel 15 Kantoordoeleinden
1.
Doeleindenomschrijving
De
op de plankaart A als kantoordoeleinden aangegeven gronden zijn, met
inachtneming van het bepaalde in artikel 22 voor zover het tevens betreft
gronden met de bestemming beschermingszone, bestemd voor:
- kantoordoeleinden;
- dienstverleningsdoeleinden;
- horecadoeleinden;
- verkeersdoeleinden
in de vorm van een secundaire ontsluitingsweg, ontsluitingsstraat, fiets- en
voetpaden, plein en parkeerplaatsen;
- doeleinden
van openbaar nut;
- groenvoorzieningen
en
met dien verstande dat woondoeleinden zijn uitgesloten.
2.
Beschrijving in hoofdlijnen
De
in lid 1. omschreven doeleinden worden, met inachtneming van het bepaalde in
artikel 7, als volgt nagestreefd:
a. de
bebouwing wordt opgericht overeenkomstig de op de plankaart B aangegeven
richting;
b. de
kantoren en dienstverlening zullen als zelfstandige bedrijfsgebouwen worden
gebouwd;
c. de
horecadoeleinden zullen op begane grond niveau worden gerealiseerd;
d. er
is een secundaire ontsluitingsweg in de bestemming tussen de punten aangegeven
op plankaart A met de letters A en B volgens wegprofiel 4 zoals op plankaart A
aangegeven;
e. de
parkeerplaatsen voor ter plaatse werkzame personen en bezoekers bevinden zich
in overwegende mate in onder de bebouwing gelegen parkeergarages.
3.
Bouwvoorschriften
a. Op
de tot kantoordoeleinden bestemde gronden is uitsluitend bebouwing toegestaan
die in overeenstemming is met het hierna bepaalde onder b. t/m e. en met de
bepalingen in lid 1. en lid 2. van dit artikel en artikel 25;
b. het
aantal bouwlagen exclusief de onderbouw mag maximaal 5 bedragen;
c. het
totale bedrijfsvloeroppervlak van de kantoren en de dienstverlening zal
minimaal 12.000 m2 bedragen;
d. het
totale bedrijfsvloeroppervlak van de horecabedrijven zal maximaal 500 m2
bedragen;
e. de
hoogte van andere bouwwerken mag maximaal 10,00 m. bedragen.
4.
Nadere eisen
Burgemeester
en Wethouders zijn bevoegd om ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit
en/of het stedebouwkundige beeld en met inachtneming van het bepaalde in de
leden 2. en 3. nadere eisen te
stellen t.a.v.:
- de
situering en afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken of ten
behoeve van het ruimtelijke kwaliteit en/of het stedebouwkundige beeld ter
plaatse;
- het
aantal en de situering van openbare parkeervoorzieningen.
5.
Vrijstelling
Burgemeester
en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van de doeleindenomschrijving
tot een maximaal aantal van 50 woningen.