Artikel 13       Bedrijfsdoeleinden

 

I.          Doeleindenomschrijving


De op plankaart A als "bedrijfsdoeleinden" aan¬gegeven gronden zijn met in achtneming van het bepaalde in artikel 36 lid 5 bestemd voor:

a.         de uitoefening van ambachtelijke en (semi)industriële bedrijven en groothandelsbedrijven, niet zijnde detailhandel, welke voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze voorschriften behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), danwel, indien deze daarin niet voorkomen, slechts voor zover ze daarmee gelijk te stellen zijn, gehoord de Directeur van de Dienst Milieu en Water van de provincie Limburg;

b.         voor de uitoefening van de volgende bedrijfsactiviteiten voorzover aangegeven op de plankaart A met het cijfer voor:

                        1.         machinefabriek: Maastricht

                        2.         geschrapt

                        3.         geschrapt

                        4.         schildersbedrijf: Maastricht

                        5.         geschrapt

                        6.         metaalverwerkingsbedrijf: Meerssen

                        7.         autodemontagebedrijf: Meerssen

                        8.         touringcarbedrijf: Meerssen

                        9.         meubelmakerij: Meerssen

                        10.        grondverzet- en verhuurbedrijf: Stein

                        11.        hoveniersbedrijf: Stein

                        12.        steenbrekerij/zeverij: Stein

                        13.        timmerwerkplaats: Stein

                        14.        tuiniersbedrijf: Sittard-Geleen

                        15.        straal-, clean- en coatingbedrijf: Sittard-Geleen

                        15a       atelier bloemsierkunst: Sittard-Geleen

                        16.        ambachtelijke kunstsmederij: Echt-Susteren

                        17.        interieurverzorgingsbedrijf: Echt-Susteren

                        18.        timmerbedrijf: Echt-Susteren

                        19.        tankstation met L.P.G.: Echt-Susteren

                        20.        groothandel in paramedische      producten: Echt-Susteren

                        21.        groothandel in keukens: Echt-Susteren

                        22.        waterproduktiebedrijf: Echt-Susteren

                        23.        verwerkingsinrichting: Echt-Susteren

                        24.        groothandel in aquaria: Echt-Susteren

                        25.        bestratings- en sloopwerken: Echt-Susteren

                        26.        grondverzetbedrijf: Echt-Susteren;         

c.         in alle gevallen genoemd onder sub 1a. en met uitzondering van de gronden aangegeven met het cijfer 12, in alle overige gevallen genoemd onder sub 1.b. van dit lid zijn inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit Wet milieubeheer (Stb. 1993, 50) uitgesloten.

                       

II.         Beschrijving in hoofdlijnen         


Indien de op deze gronden gevestigde bedrijven hun bedrijfsactiviteiten beëindigen zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 39 lid I en lid II toe te passen.

 

III.       Bouwvoorschriften       


A.        Op of in de voor "bedrijfsdoeleinden" bestemde gronden mogen slechts die gebouwen en andere bouwwerken worden opgericht welke qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen en   met dien verstande dat:

a.         de inhoud van de bedrijfswoning minimaal 300 m³  moet en maximaal 500 m³ mag bedragen;

b.         er maximaal 2 bouwlagen mogen worden opgericht;

c.         de goothoogte minimaal 3,50 m. moet en maximaal 6,00 m. mag bedragen;

                        d.         maximaal 60% van het bebouwingsoppervlak mag worden bebouwd;

e.         de hoogte van andere bouwwerken maximaal 8,00 m. mag bedragen met uitzondering van erfafscheidingen die maximaal 2,00 m. hoog mogen zijn.

 

B.         Op of in de voor “bedrijfsdoeleinden” bestemde gronden mogen voor zover het het grondverzetbedrijf betreft dat op plankaart A van de gemeente Echt-Susteren is aangeduid met nummer 26 geen gebouwen en bouwwerken gerealiseerd worden, met uitzondering van erfafscheidingen die maximaal 2,00 m. hoog mogen zijn.

 

IV.       Vrijstellingsbevoegdheid


Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd tot het verlenen van vrijstelling van:

1.         het bepaalde in lid I ten behoeve van bedrijven en groothandelsbedrijven als opgenomen in categorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1.) behorende bij deze voorschriften;

2.         het bepaalde in lid III. sub e. tot een hoogte van maximaal 12,00 m. indien de aard van het bedrijf of de bedrijfsvoering dit technisch noodzakelijk maakt.

 

V.        Nadere eisen                            


Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd  om  nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en afmetingen van gebouwen en andere bouwwerken, indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken of indien genoemde situering en afmetingen de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse aantast.

 

VI.       Procedureregels           


Bij toepassing van de in dit artikel bedoelde vrijstellingsbevoegdheid dient de procedurebepaling in acht te worden genomen.