HOOFDSTUK I INLEIDENDE BEPALINGEN

Artikel 1 Begripsbepalingen

In deze voorschriften wordt verstaan onder:

a. het plan:

het bestemmingsplan Heer - Achter de Kerk, zoals dit is aangegeven op:

de bestemmingskaart 1, tekening nr. TW 912 C;

de bestemmingskaart 2, tekening nr. TW 913 A3

en deze voorschriften met de daarbij behorende voorschriftenkaart 1, tekening nr. TW 914 A3 en voorschriftenkaart 2, tekening nr. TW 915 A3;

b. bebouwing:

één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken;

c. ander bouwwerk:

een bouwwerk geen gebouw zijnde;

d. bouwperceel:

de aaneengesloten bebouwde en/of onbebouwde grond behorende bij een bestaand of op te richten bouwwerk of complex van bouwwerken;

e. bebouwingsgrens:

een op de bestemmingskaarten aangegeven lijn, die de begrenzing vormt van een bebouwingsvlak;

f. bebouwingsvlak:

een door bebouwingsgrenzen op de bestemmingskaarten omgeven oppervlak;

g. bestemmingsgrens:

een op de bestemmingskaarten aangegeven lijn, die de begrenzing vormt van een bestemming;

h. bebouwingspercentage:

de verhouding tussen de oppervlakte van het te bebouwen terreingedeelte en de totale oppervlakte van het terrein;

i. peil:

het niveau van het hoogste punt van de rijbaan ter plaatse van het bouwperceel;

j. matrix:

een op de bestemmingskaart als aanduiding opgenomen, vertikaal in vakjes onderverdeelde kolom, waarin per bouwlaag de bestemmingen staan aangegeven;

k. souterrain:

een (gedeelte van een) gebouw, dat voor minder dan de helft van de verdiepingshoogte beneden het peil is gelegen;

l. woning:

een gebouw of gedeelte van een gebouw dat blijkens aard, indeling en inrichting geschikt en bestemd is voor de huisvesting van één huishouden;

m. gestapelde woningen:

een gebouw dat twee of meer geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat;

n. atelier-/praktijkruimte:

een (gedeelte van een) gebouw dat geschikt is of dient voor het uitoefenen van een beroep of het verlenen van diensten, op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, cosmetisch, kunstzinnig of hiermee gelijk te stellen gebied;

o. detailhandel:

het bedrijfsmatig aan de particulier te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van goederen;

p. service-station:

een gebouw dat geschikt is of dient voor de dienstverlening aan het wegverkeer;

q. voor de drinkwatervoorziening schadelijke stoffen:

- minerale oliën en daarvan afgeleide produkten, al dan niet vermengd;

- kleur- en smaakstoffen, giftige stoffen, waaronder ontsmettings- en bestrijdingsmiddelen, als bedoeld in artikel 1 van de Bestrijdingsmiddelenwet 1962;

m. geluidgevoelige ruimte van een woning:

een ruimte binnen een woning, voor zover die kennelijk wordt gebruikt als slaap-, eet- of woonkamer of voor een zodanig gebruik is bestemd;

n. geluidongevoelige woning:

een woning waarvan de geluidgevoelige ruimten in overwegende mate aan de van de weg afgekeerde gevel zijn gesitueerd;

o. ambachtelijk bedrijf:

een inrichting waar ondernemingsgewijs goederen worden vervaardigd, of bewerkt in verband met onderhoud of herstel, een en ander in hoofdzaak als handwerk, waarbij het accent niet ligt op massavervaardiging, inclusief verkoop van ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen;

p. eengezinshuis:

een gebouw dat uitsluitend één woning omvat.