Artikel 18 Algemene wijzigingsbevoegdheid

1. Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen voor zover het betreft de begrenzingen van de op plankaart A aangegeven bestemmingen, met dien verstande dat de oppervlakte van de te wijzigen aaneengesloten bestemming met niet meer dan 10% wordt gewijzigd, indien daardoor het door de gemeenteraad vastgestelde beleid beter kan worden gerealiseerd, de aanliggende bestemmingen overeenkomstig worden gewijzigd en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

2. Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen voor wat betreft het bepaalde in artikel 8 lid 2. sub b. ten behoeve van maximaal één detailhandelsvestiging met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 900 m², mits:

a. de belangen van derden niet onevenredig mogen worden geschaad;

b. er geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan;

c. de parkeerbalans in de directe woonomgeving niet onevenredig nadelig wordt of kan worden beïnvloed;

d. aan het stedenbouwkundig beeld en aan de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse geen afbreuk wordt gedaan.

3. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor zover het betreft de aanwijzing van Rijksmonumenten en de daarmee samenhangende plantoevoegingen voor die gronden en gebouwen die daarvoor zijn c.q. worden ingeschreven volgens de Monumentenwet (Stb. 1988, 638).

4. Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid door Burgemeester en Wethouders wordt de procedure in acht genomen zoals vermeld in artikel 19 lid 2.