Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het in dit plan bepaalde:

1. ten aanzien van de plaats van de bebouwingsgrenzen, voor zover de afwijking van geringe aard is en ten aanzien van andere ondergeschikte punten, wanneer dit met het oog op de praktische uitvoering gerechtvaardigd is, respectievelijk indien de aanpassing aan de terreingesteldheid dit noodzakelijk maakt en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;

2. van de in de artikelen 6 t/m 14 genoemde maten en percentages, mits de afwijking niet meer bedraagt dan 10% en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;

3. voor het toevoegen van één bouwlaag bij grondgebonden woningen en het toevoegen van één bouwlaag bij andere gebouwen, indien de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het past binnen het stedenbouwkundig beeld van de omgeving;

4. voor het overschrijden van de voorgevelrooilijnen met bouwwerken, tot maximaal 1,50 m. in de richting van de weg resp. tot maximaal 3,00 m. in de richting van de zijdelingse perceelsgrens, met inachtneming van het overige bepaalde in deze voorschriften, indien de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het past binnen het stedenbouwkundig beeld van de omgeving;

5. voor het plaatsen van andere bouwwerken op gronden welke zijn gelegen in het gebied gemeten 3,00 m. vanaf de aan de weg gelegen perceelsgrens tot de aan de weg gelegen perceelsgrens;

6. voor het vestigen van een seks- en/of pornobedrijf en/of het toestaan van straatprostitutie, mits dit overeenkomstig het door de raad hieromtrent vastgestelde beleid is en er geen onevenredige aantasting van de ruimtelijke kwaliteit plaats vindt;

7. voor het plaatsen van antennes en antennemasten ten behoeve van de telecommunicatie en alarmsystemen tot maximaal 50,00 m. hoogte, mits dit overeenkomstig het door Burgemeester en Wethouders vastgestelde beleid voor dergelijke voorzieningen is;

8. voor het vestigen van smartshops, mits dit overeenkomstig het door de raad vastgestelde beleid hiervoor is;

9. voor het vestigen van detailhandel, met uitzondering van smartshops, binnen de op plankaart A aangegeven zonering centrumgebied tot een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 125 m² per vestiging en alleen op de begane grond.