Artikel 11 Groenvoorzieningen

1. Doeleindenomschrijving

De op de plankaart A als groenvoorzieningen aangegeven gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 118 t/m 23 voor zover het tevens betreft beschermd stadsgezicht, archeologisch attentiegebied, gebied met onderaardse gangenstelsels, beschermingszone a, beschermingszone b resp. beschermingszone c, bestemd voor:

- groenvoorzieningen, inclusief speelvoorzieningen;

- waterpartijen;

- verkeersdoeleinden in de vorm van fiets- en voetpaden;

- doeleinden van openbaar nut;

- parkeervoorzieningen;

- additionele voorzieningen.

2. Bouwvoorschriften

Op de tot groenvoorzieningen bestemde gronden mogen uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken worden opgericht die qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen met dien verstande dat:

(gebouwen)

a. per aaneengesloten bestemming maximaal 2% van de gronden mag worden bebouwd;

b. de grondoppervlakte per gebouw maximaal 50 m² mag bedragen;

c. de goothoogte maximaal 3,50 m. mag bedragen;

(andere bouwwerken)

d. de hoogte van andere bouwwerken maximaal 8,00 m. mag bedragen met uitzondering van erfafscheidingen die voor de voorgevelrooilijn maximaal 1,00 m. en achter de voorgevelrooilijn maximaal 2,00 m. hoog mogen zijn;

e. andere bouwwerken slechts mogen worden geplaatst op gronden welke zijn gelegen in het gebied 3,00 m. vanaf de aan de weg gelegen perceelsgrens tot aan de achterperceelsgrens.

3. Wijzigingsbevoegdheid

A. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd om de bestemming groenvoorzieningen te wijzigen in horecadoeleinden resp. detailhandelsdoeleinden tot maximaal 200 m² bedrijfsvloeroppervlak per functie (horecadoeleinden en detailhandelsdoeleinden) in de hele bestemming, met dien verstande dat de parkeerbalans in de directe omgeving niet nadelig wordt beïnvloed en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse niet vermindert en met inachtneming van het bepaalde in lid 2. van dit artikel.

B. Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid van Burgemeester en Wethouders is Afdeling 3.4. van de Algemene wet bestuursrecht (Stb. 1992, 315) van toepassing.

4. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd van het bepaalde in lid 2. nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en afmetingen van gebouwen en andere bouwwerken, indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken resp. indien dit noodzakelijk is ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit, het stedebouwkundige beeld resp. de cultuurhistorische waarde ter plaatse.