Direct toegestaan	3-jaarsclausule	vrijstelling B&W (onder voorwaarden)	Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)
Centrumdoeleinden (art. 6) functies:
- bijzondere doeleinden ≤ 200 m^2	-* bijzondere doeleinden > 500 m^2 BIJG	-* recreatieinrichting R	- naar bijzondere doeleinden tot
- kantoordoeleinden ≤ 250 m^2	-* seks- en/of pornobedrijf S/P		max. 2.500 m^2 per wijziging
- woondoeleinden	-* detailhandelsdoeleinden > 200 m^2 D3	-* kantoordoeleinden op de verdieping KV
- praktijk- en atelierruimten, consument-	-* kantoordoeleinden > 250 m^2 K	-* hotel/pension H/P
verzorgende ambachtelijke	-* café HC voor zover niet gelegen in zone	-* bijzondere doeleinden 5 500 m^2 BIJ
bedrijfsactiviteiten ateliers en	4/5	-* detailhandelsdoeleinden 5 200 m^2 D1+ D2
bedrijfsactiviteiten, alle ≤ 125 m^2	-* restaurant HR voor zover niet gelegen	-* winkelgebonden horeca WH
- één detailhandelsfunctie aan Glacisweg ≤ 1.000 m^2	in zone 4/5	-* fastfoodbedrijf HF, voor zover niet gelegen
- doeleinden van openbaar nut	-* fast-foodbedrijf HF voor zover gelegen	in zone 4 of 5
- parkeervoorzieningen	in zone 4/5	-* uitbreiden bijgebouwen tot 125 m^2 voor
- groenvoorzieningen	-* zaalaccommodatie Z	atelier of dierenverblijf AT
- additionele voorzieningen		- uitbreidingen functies 3-jaarsclausule
- horecadoeleinden, detailhandelsdoeleinden met		+ 10% van inhoud
inachtneming van de zone-indeling		- horeca uitbreiden met 50 m^2 b.v.o.
		- uitbreiden bestaande bebouwing + 30%
bouwen:		- goothoogte bijgebouwen 6,00 m.+ 2
- maximale goothoogte op plankaart A aangegeven		bouwlagen
- inhoud grondgebonden woning 150 m^3-1.000 m^3		- bijgebouwen tot op gelijke hoogte met de
- inhoud gestapelde woning 150 m^3-600 m^3		voorgevel hoofdgebouw/perceelsgrens
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven		- bouw één grondgebonden woning
- bijgebouwen bij niet gestapelde woningen, ten		- bouw drie gestapelde woningen
noorden van Bisschopsingel max. 100 m^2,		- bestaande bijzondere doeleinden > 500 m^2,
erf max. 70% bebouwd		seks‑ en/of pornobedrijf, horecadoeleinden,
- bijgebouwen bij niet gestapelde woningen,		zaalaccommodatie,detailhandelsdoeleinden
ten zuiden van Bisschopsingel max. 80 m^2, erf		> 200 m^2, kantoordoeleinden > 250 m^2 voor
max. 40% bebouwd		woningbouw
- bijgebouwen bij gestapelde woningen, max. 20 m^2
per woning, totaal max. 160 m^2 per gebouw,
erf max. 50% bebouwd
- goothoogte vrijstaand bijgebouw max. 3,00 m. (uitz.)
- goothoogte aangebouwd bijgebouw max. hoogte
eerste bouwlaag
- nokhoogte bijgebouwen max. 6,00 in.
- bijgebouw min. 3,00 m. achter voorgevel
hoofdgebouw
- andere bouwwerken 5 3,00 in. (met uitzonderingen)
* = Teken/letter(s) op plankaart

Direct toegestaan 3-jaarsclausule vrijstelling B&W (onder voorwaarden) Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)

- 1 - 2 - 3 - 4 - 5 *=

Bredestraat detailhandelsdoeleinden Glacisweg detailhandelsdoeleinden ≤ 200 m^2 St. Jacobsstraat, Kapoenstraat, St. Pietersstraat, Maastrichter Heidenstraat, Hondstraat detailhandelsdoeleinden ≤ 100 m^2 Tongersestraat e.o., St. Bernardusstraat, Koestraat, Stenenbrug, St. Pieterstraat, Bredestraat-west bestaande horecadoeleinden handhaven, 1 restaurant in Bredestraat-west begane grond extra horecafuncties zijn niet onderling uitwisselbaar, m.u.v. cafés en fast-foodbedrijven welke kunnen worden omgezet in restaurant resp. winkelgebonden horeca O.L.V.-plein bestaande horeca uitbreiden naar etage voor restaurant/zaalaccom- modatie; restaurant begane grond extra horecafuncties zijn niet onderling uitwissel‑ baar, m.u.v. cafés en fast-foodbedrijven welke kunnen worden omgezet in restau‑ rant resp. winkelgebonden horeca Teken/letter(s) op plankaart

Direct toegestaan	3-jaarsclausule	vrijstelling B&W (onder voorwaarden)	Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)
Gemengde doeleinden (art. 7) functies:
- woondoeleinden (op bepaalde gronden)	-* bedrijfsdoeleinden, waaronder	-* kantoordoeleinden ≤ 250 m^2 KK	- naar bijzondere doeleinden tot
- bijzondere doeleinden ≤ 200 m^2	consument- verzorgende ambachten,	-* kantoordoeleinden op verdieping KV	max.2.500 m^2per wijziging
- praktijk- en atelierruimten ≤ 125 m^2	> 125 m^2 B	-* recreatieinrichting R
- kantoordoeleinden (op enkele lokaties)	-* discotheek/dancing D/D	-* galeries begane grond maximaal 125 m^2
- doeleinden van openbaar nut	-* seks- en/of pornobedrijf S/P	-* galeries begane grond maximaal 125 m^2
- parkeervoorzieningen	-* kantoordoeleinden > 250 m^2 K	-* bijzondere doeleinden ≤ 500 m^2 BIJ
- groenvoorzieningen	-* detailhandelsdoeleinden D	-* bedrijfsdoeleinden en consumentver-
- additionele voorzieningen	-* café HC	zorgende ambacht, ≤ 125 m^2 BK
	-* restaurant HR	-* bedrijfsdoeleinden in milieucat. 3 B3
bouwen:		-* uitbreiden bijgebouwen tot 125 m^2 voor
- maximale goothoogte op plankaart A aangegeven		atelier of dierenverblijf AT
- inhoud grondgebonden woning 150 m^3-1.000 m^3		-* fast-foodbedrijf HF
- inhoud gestapelde woning 150 m^3-600 m^3		- horecadoeleinden uitbreiden met 50 m^2
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven		b.v.o.
- bijgebouwen bij niet gestapelde woningen, ten		- uitbreiden functies 3-jaarsclausule + 10%
noorden van Bisschopsingel max. 100 m^2, erf max.		van inhoud
70% bebouwd		- woondoeleinden (op bepaalde gronden)
- bijgebouwen bij niet gestapelde woningen, ten zuiden		- uitbreiden bestaande bebouwing + 30%
van Bisschopsingel max. 80 m^2, erf max. 40% bebouwd		- goothoogte bijgebouwen 6,00 m.
- bijgebouwen bij gestapelde woningen, max. 20 m^2 per		- bijgebouwen tot op gelijke hoogte met de
woning, totaal max. 160 m^2 per gebouw, erf max. 50%		voorgevel hoofdgebouw/perceelsgrens
bebouwd		- bouw één grondgebonden woning
- goothoogte vrijstaand bijgebouw max. 3,00 m. (uitz.)		- bouw drie gestapelde woningen
- goothoogte aangebouwd bijgebouw max. hoogte		- bestaande bedrijfsdoeleinden > 125 m^2,
eerste bouwlaag		discotheek/dancing, seks- en/of
- nokhoogte bijgebouwen max. 6,00 m.		pornobedrijf, horecadoeleinden,
- bijgebouw min. 3,00 m achter voorgevel hoofdgebouw		kantoordoeleinden > 250 m^2,
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)		detailhandelsdoeleinden voor woningbouw
Zone:
- 4 St. Bemardusstraat, Maastrichter Heidenstraat,
Achter de Oude Minderbroeders bestaande horeca-
doeleinden handhaven horecafuncties zijn niet onder-
ling uitwisselbaar, m.u.v. cafés en fast-foodbedrijven
welke kunnen worden omgezet in restaurant resp.
winkelgebonden horeca
* = Teken/letter(s) op plankaart

Direct toegestaan	3-jaarsclausule	vrijstelling B&W (onder voorwaarden)	Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)
Woondoeleinden (art. 8) functies:
- woondoeleinden	-* detailhandelsdoeleinden D	-* bedrijfsdoeleinden en consumentverzor-	- gebied nr. 1 naar gestapelde
- aan huis gebonden beroepen	-* bedrijfsdoeleinden, waaronder cons.	gende ambachten, <125 m^2 BK	woningen in max. 4 bouwlagen
- parkeervoorzieningen	verz. amb., > 125 m^2 B	-* bedrijfsdoeleinden in milieucat. 3 B3	- naar kantoordoeleinden, bijzondere
- doeleinden van openbaar nut	-* kantoordoeleinden, waaronder	- horeca uitbreiden met 50 m^2 b.v.o.	doeleinden, consumentverzorgende
	praktijkruimten, > 125 m^2 K	- grondgebonden woningen vervangen door	ambachtelijke bedrijfsactiviteiten,
	-* kantoordoeleinden op de verdieping(en)	gestapelde woningen	horecadoeleinden, recreatiein-
- groenvoorzieningen	KV	- fastfoodbedrijf	richtingen resp. bedrijfsdoeleinden,
- additionele voorzieningen	-* fast-foodbedrijven HF	- uitbreiden functies 3-jaarsclausule + 10%	totaal tot 2.500 m^2
- directe bouwtitel op gronden begrensd door	-* restaurants HR	van inhoud
bepaalde lijn (2 lokaties)	-* cafés HC	- uitbreiden bestaande woning +30%
	-* recreatieinrichtingen R	- uitbreiden bijgebouwen tot 125 m^2 voor
bouwen:		ateliers of dierenverblijf
- max. aantal bouwlagen en type woning (grondge-		- afstand voor- en achtergevel max. 20,00 m.
bonden /gestapelde) op de plankaart A aangegeven		- plaatsing gevels
- afstand voor- en achtergevel max. 15,00 m.		- bebouwingsperc. erf max. 50%
- afstand zijdelingse perceelgrens > 3,00 m.		- bouw 1 grondgebonden of 3 gestapelde
- afstand voorgevel tot weg > 3,00 m.		woningen onder voorwaarden
- inhoud grondgebonden woning 150 m^3-1.000 m^3		- bestaande detailhandelsdoeleinden,
- inhoud gestapelde woning 150 m^3-600 m^3		horecadoeleinden, bedrijfsdoeleinden
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven		>125m^2, kantoordoeleinden > 125 m^2 voor
- bijgebouwen bij niet gestapelde woningen max. 80		woningbouw
m^2, erf max. 50% bebouwd		- goothoogte bijgebouwen 6,00 m. + twee
- bijgebouwen bij gestapelde woningen, max. 20 m^2		bouwlagen
per woning, totaal max. 160 m^2 per gebouw, erf max.		- bijgebouwen tot op gelijke hoogte met de
50% bebouwd		voorgevel hoofdgebouw/perceelsgrens
- goothoogte vrijstaand bijgebouw max. 3,00 m. (uitz.)
- goothoogte aangebouwd bijgebouw max. hoogte
eerste bouwlaag
- nokhoogte bijgebouwen max. 6,00 m.
- bijgebouw min. 3,00 m. achter voorgevel hoofd‑
gebouw
- andere bouwwerken < 3,00 m. (met uitzonderingen)
* = Teken/letter(s) op plankaart

Direct toegestaan	3-jaarsclausule	vrijstelling B&W (onder voorwaarden)	Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)
Bijzondere doeleinden (art. 9)
- max. goothoogte en max. bebouwingspercentage			- naar woondoeleinden tot max.
op plankaart A aangegeven			10.000 m^2
- kantoordoeleinden als hoofdfunctie en woon-			- naar kantoordoeleinden, bijzondere
doeleinden als zelfstandige functie (op enkele			doeleinden, cons.verz. ambachtelijke
lokaties)			bedrijfsactiviteiten, ateliers, galeries,
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven			horecadoeleinden, recreatiein-
- inhoud dienstwoning 150 m^3 - 750 m^3			richtingen, resp. bedrijfsdoeleinden tot
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)			max. 10.000 m^2 per wijziging
Militaire doeleinden (art. 10)
- max. goothoogte en max. bebouwingspercentage
op plankaart A aangegeven
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)
Groenvoorzieningen (art. 11)			- horecadoeleinden resp. detailhandels-
			doeleinden ≤ 200 m^2 b.v.o.
- max. 2% bebouwd
- max. 50 m^2 per gebouw
- goothoogte max. 3,50 m.
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)
Watergang (overkluisd) (art. 12)
- andere bouwwerken ≤ 2,00 m.
Rivier tevens gebied met stroomvoerende/water‑ bergende functie (art. 13)
- andere bouwwerken ≤ 2,00 m.		- bepaalde bouwwerken resp. werken of
- verboden gebruik		werkzaamheden
* = Teken/letter(s) op plankaart

Direct toegestaan	3-jaarsclausule	vrijstelling B&W (ondervoorwaarden)	Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)
Bijzondere doeleinden (art. 9)
- max. goothoogte en max. bebouwingspercentage			- naar woondoeleinden tot max.
op plankaart A aangegeven			10.000 m^2
- kantoordoeleinden als hoofdfunctie en woon-			- naar kantoordoeleinden, bijzondere
doeleinden als zelfstandige functie (op enkele			doeleinden, cons.verz. ambachtelijke
lokaties)			bedrijfsactiviteiten, ateliers, galeries,
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven			horecadoeleinden, recreatieinrichtingen,
- inhoud dienstwoning 150 m^3 - 750 m3			resp. bedrijfsdoeleinden tot max.
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)			10.000 m^2 per wijziging
Militaire doeleinden (art. 10)
		- plaatsing gevels
- max. goothoogte en max. bebouwingspercentage
op plankaart A aangegeven
- plaatsing voorgevels op plankaart C aangegeven
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)
Groenvoorzieningen (art. 11)			- horecadoeleinden resp. detailhandels-
			doeleinden ≤ 200 m^2 b.v.o.
- max. 2% bebouwd
- max. 50 m^2 per gebouw
- goothoogte max. 3,50 m.
- andere bouwwerken ≤ 3,00 m. (met uitzonderingen)
Watergang (overkluisd) (art. 12)
- andere bouwwerken ≤ 2,00 m.
Rivier tevens gebied met stroomvoerende/water‑ bergende functie (art. 13)
- andere bouwwerken ≤ 2,00 m.		- bepaalde bouwwerken resp. werken
- verboden gebruik		of werkzaamheden
* = Teken/letter(s) op plankaart

Direct toegestaan 3-jaarsclausule vrijstelling B&W (onder voorwaarden)	Wijz. bevoegdheid B&W (onder voorwaarden)
Waterkering (art. 14)
- andere bouwwerken 3,00 m.
Verkeersdoeleinden (art. 15)
- 1 zoneplichtige
- 2 niet zoneplichtig
- 3 parkeren
- andere bouwwerken ≤ 10,00 m.
Agrarisch gebied van hoge landschappelijke waarde (art. 16)
- niet bouwen veldschuur, melkstal, schuilgelegenheid
- aanlegvergunning voor vee ≤ 50 m^2
Algemene vrijstellingsbevoegdheid B&W (art. 26)
- plaats bestemmingsgrenzen geringe afwijkingen
- 10% afwijken van maten, aantallen en percentages
- bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 3
- toevoegen 1 bouwlaag
- vervangen gestapelde woningen door grondgebonden woningen
- plaatsen andere bouwwerken in gebied 0-3,00 m. van straat
- bouwen op waardevolle binnenterreinen
- overschrijden lijn hoofdbebouwingsstructuur plankaart C tot max. 1,50 m.
- doorbraak panden
- max. 5 garageboxen
Algemene wijzigingsbevoegdheid (art. 27)
Raad:
- max. 10% oppervlakte van een bestemming
- grondgebonden woningen vervangen door gestapelde woningen max. 10 bouwlagen over max. 5.000 m^2
- verhogen max. aantal bouwlagen tot 10
Burgemeester en Wethouders:
- van toepassing verklaren status beschermd stadsgezicht
- verplaatsen verkeersdoeleinden max. 25,00 m.
- min. 6 en max. 6 garageboxen