Artikel 17 Nader te detailleren gebieden, klassen I en II

 

1.      De op de bestemmingskaart voor nader te detaillie­ren gebieden aangewezen gronden zijn bestemd voor wat betreft de klasse I voor woondoeleinden met daarbij behorende voorzieningen en bijzondere doel­einden en voor wat betreft de klasse II voor woon­doeleinden met daarbij behorende voorzieningen, zulks met inachtneming van de bepalingen in de vol­gende leden van dit artikel.

 

2.      Burgemeester en Wethouders werken de in dit artikel begrepen bestemmingen uit met inachtneming van de bepalingen in de volgende leden van dit artikel.

 

3.      De hoogte van de op te richten bebouwing mag niet meer bedragen dan de hoogte zoals die nader is aan­geduid op de bestemmingskaart.

 

4.      De bebouwingsdichtheid van de op te richten bebou­wing mag niet meer bedragen dan de op de bestem­mingskaart aangegeven percentages.

 

5.      Voor wat betreft de klassen I en II bedraagt het aantal eengezinswoningen minimaal 80% van het tota­le aantal te realiseren woningen in die klassen.

 

6.      Voor wat betreft de klasse I kunnen gebouwen voor bijzondere doeleinden worden toegelaten met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte voor ge­bouwen voor bijzondere doeleinden maximaal 30% be­draagt van de van deze klasse voor bebouwing in aanmerking komende gronden.

 

7.      De niet voor bebouwing in aanmerking komende gron­den mogen slechts worden gebruikt voor:

 

a.      verkeersdoeleinden, waaronder te verstaan de voor een goede ontsluiting van de woningen beno­digde en voor motorrijtuigen geschikte woonstra­ten, woonerven, fiets- en voetpaden;

b.      parkeerplaatsen in parkeerstroken, parkeervak­ken, parkeerterreinen of parkeererven, met dien verstande, dat per wooneenheid tenminste 1,25 parkeerplaats (incl. autoboxen en garages) zal worden aangelegd;

c.      openbaar groen;

d.      tuin;

e.      speelplaatsen.

 

8.      Tot het tijdstip, dat het uitgewerkte plan rechts­kracht heeft verkregen, mag slechts worden gebouwd indien het bouwplan in overeenstemming is met het voor dit gebied nader vast te stellen uitgewerkte plan en mits van Gedeputeerde Staten een verklaring van geen bezwaar is ontvangen.