Artikel 17 Nader te
detailleren gebieden, klassen I en II
1. De op de bestemmingskaart voor nader te
detaillieren gebieden aangewezen gronden zijn bestemd voor wat betreft de
klasse I voor woondoeleinden met daarbij behorende voorzieningen en bijzondere
doeleinden en voor wat betreft de klasse II voor woondoeleinden met daarbij
behorende voorzieningen, zulks met inachtneming van de
bepalingen in de volgende leden van dit artikel.
2. Burgemeester en Wethouders werken de in dit
artikel begrepen bestemmingen uit met inachtneming van de bepalingen in de
volgende leden van dit artikel.
3. De hoogte van de op te richten bebouwing
mag niet meer bedragen dan de hoogte zoals die nader is aangeduid op de
bestemmingskaart.
4. De bebouwingsdichtheid van de op te richten
bebouwing mag niet meer bedragen dan de op de bestemmingskaart aangegeven
percentages.
5. Voor wat betreft de klassen I en II
bedraagt het aantal eengezinswoningen minimaal 80% van het totale aantal te
realiseren woningen in die klassen.
6. Voor wat betreft de klasse I kunnen
gebouwen voor bijzondere doeleinden worden toegelaten met dien verstande dat de
gezamenlijke oppervlakte voor gebouwen voor bijzondere doeleinden maximaal 30%
bedraagt van de van deze klasse voor bebouwing in aanmerking komende gronden.
7. De niet voor bebouwing in aanmerking
komende gronden mogen slechts worden gebruikt voor:
a. verkeersdoeleinden, waaronder te
verstaan de voor een goede ontsluiting van de woningen benodigde en voor
motorrijtuigen geschikte woonstraten, woonerven, fiets- en voetpaden;
b. parkeerplaatsen in
parkeerstroken, parkeervakken, parkeerterreinen of parkeererven,
met dien verstande, dat per wooneenheid tenminste 1,25 parkeerplaats (incl.
autoboxen en garages) zal worden aangelegd;
c. openbaar groen;
d. tuin;
e. speelplaatsen.
8. Tot het tijdstip, dat het uitgewerkte plan
rechtskracht heeft verkregen, mag slechts worden gebouwd indien het bouwplan
in overeenstemming is met het voor dit gebied nader vast te stellen uitgewerkte
plan en mits van Gedeputeerde Staten een verklaring van geen bezwaar is
ontvangen.