Het bestemmingsplan "Op de Grubbe" geeft een complex gronden
die thans voor agrarische doeleinden zijn bestemd, de bestemming bijzondere
bebouwing. De reden hiervan is, dvt door de Stichting
Wetenschappelijk Onderwijs Limburg de hier bedoelde terreinen zijn gekozen als
vestigingsplaats van de eerste tranche van een toekomstige universiteit. Het
gemeentebestuur van Amby acht de vestiging van een universiteit van bijzonder
groot belang zowel voor de streek als voor de plaatselijke gemeenschap en wil
derhalve aan de realisering haar medewerking verlenen. De keuze van de
Stichting Wetenschappelijk Onderwijs Limburg wordt ondersteund door het
Provinciaal Bestuur en is gedaan na overleg met de gemeente Maastricht.
T.a.v. de terreinbehoeften van de toekomstige universiteit zijn
berekeningen uitgevoerd door een deskundige instantie, nl.
het Bureau voor het samenstellen van Bouwprogramma's te Delft. Volgens de
berekeningen van dit Bureau vraagt een volledige universiteit ter plaatse
uiteindelijk om 200 ha. Binnen het thans voor bijzondere bebouwing aangewezen
gebied zijn ongeveer 45 ha. gelegen, hetgeen voldoende mag worden geacht voor
de eerste aanzet, nl. de bouw van een medische
faculteit.
Het staat nog niet vast dat een medische faculteit op deze plaats
gerealiseerd zal kunnen worden. Aangezien echter aan de mogelijkheid van een
dergelijke vestiging zeer grote waarde wordt toegekend, meent het
gemeentebestuur dat ondanks dit nog onzekere karakter de aanwijzing verantwoord
is. Bovendien is in de planning van de gemeente Maastricht, voor de
agglomeratie Groot - Maastricht, hier ter plaatse een scholenzône
voorzien. Aangezien het onderhavige terrein verkeerstechnisch zeer gunstig
gelegen is, zowel t.a.v. het oostelijk deel van de agglomeratie Maastricht -Heer
- Amby, als t.a.v. het achterland, dat voor diverse onderwijsvormen op deze
agglomeratie is aangewezen, mag deze scholenzône als
een regel alternatief worden beschouwd. Dientengevolge zal ook indien
onverhoopt de vestiging van een universiteit ter plaatse geen doorgang zou
vinden, de bestemming bijzondere bebouwing gehandhaafd kunnen blijven.
Het terrein wordt begrensd aan de oostzijde gedeeltelijk. door de
gemeentegrens en gedeeltelijk door de Partjensweg. De
noordelijke en zuidelijke begrenzing volgt bestaande wegen. Aan de westzijde is
de toekomstige randweg rondom de agglomeratie Groot - Maastricht als scheiding
tussen het plan "Op de Grubbe" en het plan "Het Kerksken" bij laatstgenoemd plan opgenomen.
Het tracé is vastgesteld in overleg met het Provinciaal Bestuur, dit met
het oog op het in voorbereiding zijnde streekplan Maas- en Mergelland, waarin
deze verbinding waarschijnlijk zal worden opgenomen.
De gebruiksbepalingen laten ook de vestiging toe van voorzieningen
t.b.v. de gezondheidszorg. Dit is geschied met het oog op de vestiging van een
medische faculteit, die het wenselijk zal maken hier tevens een academisch
ziekenhuis en eventueel andere inrichtingen t.b.v. de volksgezondheid te
vestigen.
De begrenzing van het waterwingebied is afkomstig van het Rijks Instituut voor de drinkwatervoorziening.
Het in het bestemmingsplan opgenomen gedeelte is z.g. secundair
waterwingebied, waarin met zekere beperkingen c.q. voorzorgen, bebouwing
toelaatbaar is.
Over de voorgenomen bestemming is mede namens de gemeente Amby door de
Stichting Wetenschappelijk Onderwijs Limburg overleg gevoerd met de gemeenten
Heer en Maastricht. Daarbij is gebleken, dat deze gemeenten gaarne hiermede
instemmen.
Het de gemeente Bemelen is overleg gevoerd
door de gemeente Amby, ook dit heeft tot een positieve conclusie geleid.
Maastricht,
28 maart 1967. De
Stedebouwkundige,
e.s./c.c. M.G.E.
HOEN.
Onderhavig plan is d.d. 25-4-1967 en 10-5-1967 in de Provinciale
Planologische Commissie behandeld, met de daarop bij brief van 22 mei 1967
geraakte opmerkingen is bij de uitwerking van dit plan rekening gehouden.
Amby/Maastricht 23 mei 1957