Artikel 12 Kantoordoeleinden

1. Doeleindenomschrijving

De op de plankaart A als kantoordoeleinden aangegeven gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in artikel 3 lid 7., bestemd voor:

- kantoordoeleinden;

- dienstverleningsdoeleinden;

- verkeersdoeleinden in de vorm van ontsluitingsstraten, fiets- en voetpaden en pleinen;

- parkeerdoeleinden;

- doeleinden van openbaar nut;

- groenvoorzieningen;

- en met dien verstande dat woondoeleinden zijn uitgesloten.

2. Beschrijving in hoofdlijnen

De in lid 1. omschreven doeleinden worden met inachtneming van artikel 6 als
volgt nagestreefd:

a. er worden tenminste oriëntatiepunten gerealiseerd op de op plankaart B aangegeven plaatsen;

b. de kantoordoeleinden zullen voornamelijk als zelfstandige bedrijfsgebouwen worden gebouwd;

c. er is uitsluitend bestemmingsverkeer;

d. in parkeergelegenheid voor ter plaatse noodzakelijke bedrijfsverkeer, werkzame personen en bezoekers zal in voldoende mate worden voorzien; de parkeergelegenheid zal ten minste voor 75% als overdekt parkeren worden gerealiseerd;

e. de doeleinden van openbaar nut die qua volume een ondergeschikte rol spelen, kunnen in de gehele bestemming voorkomen;

f. de op de plankaart B aangegeven groenstructuur middels bomen en groenvoorziening worden gerealiseerd.

3. Bouwvoorschriften

a. Op de tot kantoordoeleinden bestemde gronden zijn uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken toegestaan die in overeenstemming zijn met de in dit artikel bepaalde;

b. op plaatsen op plankaart B waar de lijn staat, moet op deze lijn een gevel van een gebouw over de volle lengte van de lijn worden geplaatst;

c. op plaatsen op plankaart B waar de lijn staat, moet op deze lijn een gevel van een gebouw over een gedeelte van de lengte van de lijn worden geplaatst;

d. de goothoogte van kantoorgebouwen mag maximaal 18,00 m. bedragen met uitzondering van de gronden aangegeven op plankaart B met het meest noordelijk gelegen oriëntatiepunt, waar de goothoogte 35,00 m. mag bedragen;

e. de goothoogte van gebouwen voor openbaar nut mag maximaal 4,00 m. bedragen;

f. de hoogte van andere bouwwerken mag maximaal 10,00 m. bedragen met uitzondering van erfafscheidingen die maximaal 2,00 m. hoog mogen zijn;

g. het bebouwingspercentage per aaneengesloten bestemming mag maximaal 60 bedragen, met uitzondering van de gronden aangegeven op plankaart B met het meest noordelijke oriëntatiepunt waar het bebouwingspercentage maximaal 30 mag bedragen;

h. in de op de plankaart B als groenvoorziening aangegeven gronden mag ter plaatse van het oriëntatiepunt een gebouw worden opgericht met een grondoppervlak van maximaal 15,00 bij 15,00 m.;

i. de parkeervoorzieningen moeten voldoen aan de in de bijlage 1 van deze voorschriften gegeven normen.

4. Vrijstelling

Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen tot vermindering van het aantal parkeervoorzieningen tot maximaal 10% van de in bijlage 1 gegeven norm.

5. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd met inachtneming van het bepaalde in de leden 2. en 3. nadere eisen te stellen:

- ten aanzien van de situering en de afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

- ten behoeve van ruimtelijke kwaliteit en/of het stedebouwkundige beeld ter plaatse;

- aan de situering van parkeervoorzieningen.