Artikel 22 Wijzigingsbevoegdheid

1. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor zover het betreft:

I. de op de bestemmingskaart aangegeven bestemmingen met betrekking tot de begrenzingen met dien verstande, dat de naar de oppervlakte kleinste der te wijzigen bestemmingen met niet meer dan 10% van de oppervlakte van de bestemming wordt gewijzigd;

II. het toevoegen, opheffen, en/of wijzigen van subbestemmingen, mits daardoor de bestemming niet wordt aangetast en mits de bestemming nog niet is gerealiseerd of het gebruik overeenkomstig de subbestemming is beëindigd, met dien verstande dat:

a. het toevoegen van de subbestemming ‑s (gestapeld) aan de bestemming woondoeleinden (W) slechts is toegestaan indien door de omvang en het karakter van het pand het gebruik als eengezinshuis niet aannemelijk is of een open erf met afmetingen van 5x de breedte van de achtergevel ontbreekt;

b. het toevoegen, opheffen en/of wijzigen van de subbestemming bij de bestemming bedrijfsdoeleinden (B) slechts is toegestaan indien daardoor geen onevenredige belasting zal ontstaan voor het wonen en het leefmilieu, blijkens een daartoe strekkend advies van de inspectie van volksgezonheid belast met het toezicht op de hygiëne van het milieu;

III. het wijzigen van de bestemming agrarische doeleinden (A) in bedrijfsdoeleinden (B) met dien verstande dat:

a. uitsluitend bedrijfsuitoefening wordt toegelaten in de sectoren zoals deze staan vermeld onder de categorieën 1 en 2 van de als bijlage 2 van deze voorschriften opgenomen staat van inrichtingen dan wel bedrijfsuitoefening die daarmee, gehoord de Hoofdgroep V.W.M. van de provincie Limburg, qua aard en invloed op de omgeving is gelijk te stellen met de genoemde categorieën;

b. de bebouwingsdichtheid per bouwperceel niet meer dan 50% bedraagt;

c. het karakter en de verschijningsvorm van de bestaande bebouwing niet wezenlijk wordt aangetast.

2. Belanghebbenden zullen in de gelegenheid worden gesteld eventuele bezwaren tegen de voorgenomen wijziging gedurende een termijn van twee weken schriftelijk aan burgemeester en wethouders kenbaar te maken.