Artikel 8 Beschrijving
in hoofdlijnen
1. Het nieuwe bedrijfsterrein, bestemd door
middel van de bestemmingen bedrijfsdoeleinden I (BI) en bedrijfsdoeleinden II
(BII) is bedoeld als bedrijfspark met een stedelijk aandoende bebouwing voor
bedrijven met een bovenlokaal of bovenregionaal karakter, met een imagoversterkend
effect vanwege het aan te bieden produkt, de cliëntele of de presentatie van de
bedrijfsbebouwing of anderzijds een representatief karakter, waarvoor de
ligging aan de autosnelweg of de spoorweg van bijzonder belang is.
2. Het noordelijk gebied (BI) is met name
bedoeld voor bedrijven die aansluiten bij de activiteiten in het aansluitende
gebied Randwyck-Noord, waarbij vooral aan de omringende hoofdinfrastructuur het
imagoversterkend karakter aanwezig moet zijn en waarbij geen buitenopslag
plaatsvindt.
3. Het zuidelijk gebied (BII) is bedoeld voor
representatieve bedrijven, waarvoor de aanwezigheid van autosnelweg en/of
spoorweg van belang is en waarbij buitenopslag slechts in beperkte mate en
onder voorwaarden mag plaatsvinden.
4. Een toets aan deze kwalitatieve elementen
zal door burgemeester en wethouders worden gedaan in het kader van het
gronduitgiftebeleid. Daarbij zal de verdeling over de deelgebieden, als
aangegeven in de laatste kolom van de lijst in bijlage 2 van deze voorschriften
als richtlijn dienen. Los daarvan zal de milieuzonering, zoals die is aangegeven
op de bestemmingskaart en omschreven in lid 2 van de artikelen 12 en 13 en
bijlage 2 van deze voorschriften als hard gegeven worden gehanteerd.