Artikel 8 Beschrijving in hoofdlijnen

1. Het nieuwe bedrijfsterrein, bestemd door middel van de bestemmingen bedrijfsdoeleinden I (BI) en bedrijfsdoeleinden II (BII) is bedoeld als bedrijfspark met een stedelijk aandoende bebouwing voor bedrijven met een bovenlokaal of bovenregionaal karakter, met een imagoversterkend effect vanwege het aan te bieden produkt, de cliëntele of de presentatie van de bedrijfsbebouwing of anderzijds een representatief karakter, waarvoor de ligging aan de autosnelweg of de spoorweg van bijzonder belang is.

2. Het noordelijk gebied (BI) is met name bedoeld voor bedrijven die aansluiten bij de activiteiten in het aansluitende gebied Randwyck-Noord, waarbij vooral aan de omringende hoofdinfrastructuur het imagoversterkend karakter aanwezig moet zijn en waarbij geen buitenopslag plaatsvindt.

3. Het zuidelijk gebied (BII) is bedoeld voor representatieve bedrijven, waarvoor de aanwezigheid van autosnelweg en/of spoorweg van belang is en waarbij buitenopslag slechts in beperkte mate en onder voorwaarden mag plaatsvinden.

4. Een toets aan deze kwalitatieve elementen zal door burgemeester en wethouders worden gedaan in het kader van het gronduitgiftebeleid. Daarbij zal de verdeling over de deelgebieden, als aangegeven in de laatste kolom van de lijst in bijlage 2 van deze voorschriften als richtlijn dienen. Los daarvan zal de milieuzonering, zoals die is aangegeven op de bestemmingskaart en omschreven in lid 2 van de artikelen 12 en 13 en bijlage 2 van deze voorschriften als hard gegeven worden gehanteerd.