Artikel 34. Nadere eisen

1. Burgemeester en wethouders kunnen in het gehele plangebied nadere eisen stellen ten aanzien van:

a. de situering, de afmetingen, het aantal bouwlagen en de stedenbouwkundige vormgeving van de hoofdgebouwen en bijgebouwen;

b. de situering en afmetingen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

c. de situering van in- en uitritten, verkeers- en verblijfsvoorzieningen, groen- en speelvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen;

d. het gebruik van gebouwen.

2. De onder 1 genoemde nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld:

a. indien dit noodzakelijk is ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit, het stedenbouwkundig beeld, de cultuurhistorische en/of archeologische waarde ter plaatse, dan wel indien dit noodzakelijk is voor een verantwoorde stedenbouwkundige inpassing in de bestaande bebouwing;

b. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

c. met inachtname van de procedure zoals vermeld in artikel 32 lid 1.