Artikel 16 Algemene vrijstellingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het in dit plan bepaalde:

a. ten aanzien van de plaats van de bestemmingsgrenzen, voor zover de afwijking van geringe aard is en ten aanzien van andere ondergeschikte punten, wanneer dit met het oog op de praktische uitvoering gerechtvaardigd is, respectievelijk indien de aanpassing aan de terreingesteldheid dit noodzakelijk maakt en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;

b. van de in de artikelen 4 tot en met 12 genoemde maten en percentages, mits de afwijking niet meer bedraagt dan 10% en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;

c. ten aanzien van de uitoefening van een bedrijfsactiviteit die niet voorkomt in de van deze voorschriften als bijlage deel uitmakende Staat van bedrijfsactiviteiten, indien deze naar haar aard en invloed op de directe omgeving kan worden gelijk gesteld met een ter plaatse toegelaten milieucategorie bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat de Directeur van de hoofdgroep W.M. van de provincie Limburg wordt gehoord;

d. ten aanzien van de uitoefening van bedrijfsactiviteiten die vallen onder milieucategorie 3 volgens de Staat van bedrijfsactiviteiten die als bijlage is opgenomen in deze voorschriften, indien deze naar haar aard en invloed op de directe omgeving kan worden gelijkgesteld met een ter plaatse toegelaten milieucategorie bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat de Directeur van de hoofdgroep V.W.M. van de provincie Limburg in de situatie wordt gehoord;

e. voor het bouwen van zendmasten en masten voor alarminstallaties en andere communicatievoorzieningen (bouwwerken) tot een maximale hoogte van 50 meter mits dit overeenkomstig het door Burgemeester en Wethouders vastgestelde beleid voor dergelijke voorzieningen is;

f. voor het oprichten van kunstobjecten tot een maximale hoogte van 8 meter;

g. voor het toevoegen van één bouwlaag bij grondgebonden woningen of andere gebouwen, waarvan de hoogte in deze voorschriften in bouwlagen is aangegeven, indien de belangen van derden niet onevenredig worden aangetast en deze verhoging past in het stedenbouwkundig beeld c.q. de ter plaatse aanwezige bebouwingstypologie;

h. voor de bouw van maximaal 5 garageboxen aaneen met een hoogte van maximaal 3 meter, een breedte van maximaal 3 meter en een oppervlakte van maximaal 25 m² per garagebox;

i. voor het vestigen van een seks- en/of pornobedrijf en/of het toestaan van straatprostitutie mits dit overeenkomstig het door de raad vastgestelde beleid hiervoor is.

Voor het verlenen van vrijstellingen zoals bedoeld onder a tot en met i geldt in ieder geval als voorwaarde dat:

- de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;

- er geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan;