HOOFDSTUK I INLEIDENDE BEPALINGEN

Artikel 1 Begripsbepalingen

In deze voorschriften wordt verstaan onder:

a. het plan

het bestemmingsplan Wyckerpoort, zoals dit is aangegeven op:

de bestemmingskaart 1, deelgebied a, tekening nr. T 9524;

de bestemmingskaart 1, deelgebied b, tekening nr. T 9525;

de bestemmingskaart 1, deelgebied c, tekening nr. T 9526;

de bestemmingskaart 2, tekening nr. T 9527

en deze voorschriften, met de daarbij behorende voorschriftenkaarten:

1a, tekening nr. T 9528

1b, tekening nr. T 9529

b. bebouwing:

één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken;

c. ander bouwwerk:

een bouwwerk geen gebouw zijnde;

d. ander gebouw:

een gebouw geen woning zijnde;

e. bouwperceel:

de aaneengesloten bebouwde en/of onbebouwde grond behorende bij een bestaand of op te richten bouwwerk of complex van bouwwerken;

f. bebouwingsgrens:

een op de bestemmingskaarten aangegeven lijn, die de begrenzing vormt van een bebouwingsvlak;

g. bebouwingsvlak:

een door bebouwingsgrenzen op de bestemmingskaarten omgeven oppervlak;

h. detailhandel:

het bedrijfsmatig aan de consument te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van goederen;

i. woning:

gebouw of gedeelte van een gebouw dat blijkens aard, indeling en inrichting geschikt en bestemd is voor de huisvesting van één huishouden;

j. eengezinshuis:

gebouw dat uitsluitend één woning omvat;

k. meergezinshuis:

gebouw dat twee of meer geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat;

l. peil:

1. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst:

de door de gemeenteraad of burgemeester en wethouders vastgestelde hoogte van de weg;

2. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst:

de hoogte van het terrein ter plaatse van de hoofdtoegang van het bouwwerk;

m. kantoor-/praktijkruimte:

een (gedeelte van een) gebouw dat geschikt is of dient voor het uitoefenen van een beroep of het verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig of hiermee gelijk te stellen gebied;

n. ambachtelijke bedrijfsvoering:

het ondernemingsgewijze vervaardigen of bewerken van (ter plaatse opgeslagen) goederen, een en ander in hoofdzaak als handwerk of in verband met onderhoud en herstel van goederen, waarbij het accent niet ligt op massavervaardiging

o. centrumvoorzieningen:

voorzieningen die specifiek in een centrumgebied thuishoren zoals winkels, horeca en dienstverlenende publiekgerichte functies van bescheiden omvang;

p. souterrain:

(gedeelte van een) gebouw, dat voor minder dan de helft van de verdiepingshoogte beneden het aanliggende afgewerkte terrein is gelegen;

q. kelderverdieping:

(gedeelte van een) gebouw, dat voor meer dan de helft van de verdiepingshoogte beneden het aanliggende afgewerkte terrein is gelegen;

r. kiosk:

gebouw dat geschikt is of dient voor de verkoop van kranten, tijdschriften, bloemen, rook- en snoepartikelen;

s. matrix:

op de bestemmingskaart als aanduiding opgenomen, verticaal in vakjes onderverdeelde kolom, waarin per bouwlaag het toegestane gebruik der gronden staat aangegeven;

t. bestemmingsgrens:

een op de bestemmingskaart aangegeven lijn, die de begrenzing vormt van een bestemming;

u. bebouwingspercentage:

de verhouding tussen de oppervlakte van het te bebouwen terreingedeelte en de totale oppervlakte van het terrein.