Plan:
Maastricht West
Status:
concept
Gemeente:
Maastricht
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Artikel 28. Algemene wijzigingsbevoegdheid

1. De Raad van de gemeente kan het plan wijzigen voor zover het betreft de begrenzingen van de op de plankaart A aangegeven bestemmingen, met dien verstande, dat de oppervlakte van de te wijzigen aaneengesloten bestemming, met niet meer dan 10% wordt gewijzigd, indien daardoor het door de Raad van de gemeente vastgestelde beleid beter kan worden gerealiseerd, de aanliggende bestemmingen overeenkomstig worden gewijzigd en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

2. De Raad van de gemeente kan het plan wijzigen voor zover het betreft het vervangen van grondgebonden woningen door gestapelde woningen met maximaal 10 bouwlagen voor een grondoppervlakte van maximaal 5.000 mē per wijziging indien de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het past binnen het stedebouwkundig beeld van de omgeving.

3. De Raad van de gemeente kan het plan wijzigen voor zover het betreft het verhogen van het maximaal aantal bouwlagen van gestapelde woningen zoals aangegeven op de plankaart A tot maximaal 10 bouwlagen voor een grondoppervlakte van maximaal 5.000 mē per wijziging indien de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het past binnen het stedebouwkundig beeld van de omgeving.

4. (vervallen)

5. De Raad van de gemeente kan het plan wijzigen voor zover het betreft de realisatie van een weg met een maximale profielbreedte van 25,00 m. tussen de pijlen zoals aangegeven op deelplankaart B Brusselse Poort en tussen de pijlen zoals aangegeven op deelplankaart B Lanakerveld, indien de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

5a. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor zover het betreft het mogelijk maken van de bouw van meer dan 5 en maximaal 10 aaneengebouwde garageboxen met een hoogte van maximaal 3,00 m., een breedte van maximaal 3,00 m. per garagebox en een oppervlakte van maximaal 25 mē per garagebox mits dit past binnen het stedebouwkundige beeld, het de ruimtelijke kwaliteit niet aantast en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

6. Bij de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld onder de leden 1. t/m 5. wordt de procedure in acht genomen zoals vermeld in artikel 28 lid 4.. Bij de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld onder lid 4. en lid 5.a. wordt de procedure in acht genomen als bedoeld in artikel 28 lid 3.