De op plankaart A als gemengde doeleinden aangegeven gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in de artikel 3, 4 en 5, bestemd voor:

(basisbestemmingen) - woondoeleinden;

- kantoordoeleinden;

- horecadoeleinden, met uitzondering van coffee-shops;

- bijzondere doeleinden;

- recreatieve doeleinden, in de vorm van vakantieappartementen;

- parkeervoorzieningen;

- groenvoorzieningen;

- additionele voorzieningen,

(medebestemming) en tevens voor zover op plankaart A aangegeven met de letter:

M voor muziekstudio.

Op de tot gemengde doeleinden bestemde gronden mogen uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken worden opgericht die qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen, met dien verstande dat de volgende voorschriften in acht worden genomen:

a. de ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande bebouwing mag niet worden uitgebreid.

b. in tegenstelling tot het bepaalde onder a. mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden opgericht met een hoogte van maximaal 3,00 m. Voor terrein- en erfafscheidingen is het bepaalde in de bouwverordening van toepassing.

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot de situering en afmetingen van gebouwen en andere bouwwerken, indien dit noodzakelijk is:

a. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

b. ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit, het stedenbouwkundig beeld of de cultuurhistorische resp. archeologische waarden ter plaatse;

c. in verband met de verkeers-, sociale en brandveiligheid.