De op de plankaart A als gemengde doeleinden aangegeven gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 3 lid 11., 19, 20A en 23 voor zover het tevens betreft archeologisch attentiegebied, beschermingszone a, beschermingszone c resp. onderaards gangenstelsel bestemd voor:

- kantoordoeleinden;

- bijzondere doeleinden;

- overdekte recreatieve doeleinden;

- consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten en ateliers;

- bedrijfsdoeleinden;

- doeleinden van openbaar nut;

- groenvoorzieningen;

- verkeersdoeleinden in de vorm van ontsluitingswegen, woonstraten, fiets- en voetpaden;

- parkeervoorzieningen

indien op de plankaart A aangegeven met cijfer 1 in het linker vak van de matrix en tevens voor zover op de plankaart A aangegeven met het cijfer 2 in het linker vak van de matrix voor:

- woondoeleinden met inachtneming van artikel 6 lid 3 g. t/m m. en de daarop van toepassing zijnde vrijstellingen in lid 4. en, met dien verstande dat op de gronden gelegen aan de Lucassingel woonwagens mogen worden geplaatst

en tevens voor zover op de plankaart A aangegeven met de letter D voor

- perifere detailhandel op de begane grond

en met dien verstande dat voor het overige detailhandel is uitgesloten;

(vervallen)

De in lid 1. omschreven doeleinden worden met inachtneming van het bepaalde in artikel 5 als volgt nagestreefd:

a. handhaving en waar mogelijk versterking van gemengde doeleinden is uitgangspunt;

b. de baliefunctie van kantoordoeleinden en consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten mogen slechts op begane grondniveau worden uitgeoefend;

c. de doeleinden van openbaar nut nemen in de bestemming een ondergeschikte plaats in qua situering en omvang;

d. de op de plankaart B aangegeven ruimtelijke karakteristieken worden gerespecteerd;

e. de bedrijfsactiviteiten mogen geen hinder veroorzaken voor de woonomgeving.

a. Op de tot gemengde doeleinden bestemde gronden mogen uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken worden opgericht die in overeenstemming zijn met het in dit artikel bepaalde;

b. op de plankaart A is in het middelste vak van de matrix het maximale bebouwingspercentage per aaneengesloten gronden met de bestemming gemengde doeleinden aangegeven;

c. op de plankaart A is in het rechter vak van de matrix de maximale goothoogte in meters per aaneengesloten gronden met de bestemming gemengde doeleinden aangegeven;

d. (vervallen)

e. (vervallen)

f. de inhoud van een woning moet minimaal 200 m³ en mag maximaal 1.000 m³ bedragen; de bijgebouwenregeling als opgenomen in artikel 6 lid 3. sub h. is van overeenkomstige toepassing;

g. de inhoud van een bedrijfswoning moet minimaal 250 m³ en mag maximaal 750 m³ bedragen en een maximale goothoogte hebben van 6,00 m. wanneer de bedrijfswoning zelfstandig is gelegen; de bijgebouwenregeling als opgenomen in artikel 6 lid 3. sub h. is van overeenkomstige toepassing;

h. het aantal standplaatsen voor woonwagens aan de Lucassingel mag maximaal 15 bedragen met een oppervlakte van tenminste 175 m² per standplaats. Het totale bebouwde oppervlak van woonwagen en bijgebouwen mag per standplaats niet meer dan 60% bedragen; het gezamenlijk oppervlak van bijgebouwen bij de woonwagen mag niet meer dan 50 m² bedragen; de goothoogte van bijgebouwen bij de woonwagen mag niet meer dan 3,00 m. bedragen en de hoogte niet meer dan 4,00 m.;

i. de hoogte van andere bouwwerken mag maxi¬maal 8,00 m. bedragen met uitzondering van erfafscheidingen die voor de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw maximaal 1,00 m. en achter de voorgevelrooilijn maximaal 2,00 m. hoog mogen zijn;

j. andere bouwwerken mogen slechts worden geplaatst op gronden welke zijn gelegen in het gebied 3,00 m. vanaf de aan de weg gelegen perceelsgrens tot aan de achterperceelsgrens.

A. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen:

- (vervallen)

- voor een bedrijfswoning, met inachtneming van de bepalingen in lid 3. sub g., op gronden die in gebruik zijn voor bedrijfsactiviteiten;

- van het bepaalde in lid 3. sub e. voor kantoordoeleinden met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 500 m² per vestiging per aaneengesloten gronden;

- (vervallen)

- (vervallen)

- (vervallen)

- voor detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij een toegestane bedrijfsactiviteit,

mits dit om economische redenen noodzakelijk is, de parkeerbalans in de directe omgeving niet nadelig wordt of kan worden beïnvloed en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse niet vermindert.

B. Bij een vrijstelling door Burgemeester en Wet¬houders wordt de procedure in acht genomen zoals vermeld in artikel 28 lid 1. en wordt voor wat betreft het in lid A. achter het 3e en 4e gedachtenstreepje het Ministerie van Economische Zaken, rijksconsulentschap Limburg gehoord.

A. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de bestemming gemengde doeleinden te wijzigen in:

- woondoeleinden indien het cijfer 1 in het linkervak van de matrix staat;

- bedrijfsdoeleinden op de gronden aangegeven op plankaart A met de letter D en gelegen aan de Porceleinstraat

mits dit om economische redenen noodzakelijk is, de parkeerbalans in de directe omgeving niet nadelig wordt of kan worden benvloed en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse niet onevenredig wordt aangetast.

B. Bij een wijzigingsbevoegdheid van Burgemeester en Wethouders wordt de procedure zoals vermeld in artikel 28 lid 3. in acht genomen.